2010国内苗木市场回首：广东农地发生质变花木地租金10年升值10倍_盆景艺术

同样是5万亩的农地，却由于解放思想，变化看法,深化农村体制改造，不停调整农业产业结构，提高土地附加值，从而实现了农业增效、农村稳定、农民增收的质变。横栏镇副镇长梁健强说：“做好农地文章，三农天地广漠。”

“沿路”开发花木栽植业

作为传统农业大镇，20世纪80年月横栏就凭“三高农业”成为天下一面旌旗。90年月，三沙村的部门富余劳动力开始帮小榄、古镇花木栽植户做小工，许多人成为今天三沙花木基地的首创人和师傅。新世纪，横栏主动承接周边镇区花木栽植辐射，成立三沙花木基地。

2021年底，古神公路的开通，更为横栏花木栽植业开拓了一条黄金走廊。依托古神公路的交通优势和三沙花木的品牌优势，五沙村去年头开始对靠近古神公路边的土地举行重新设计，将与古神公路和三沙花木基地接壤的4000多亩耕地开发为花木基地，首期开发1000亩土地顺利完成发包工作，均匀租金跨越每年5000元/亩，每年为村整体增收近400万元。

5万亩的农地数目没变，产业的比例却发生了调整。现在，全镇水产养殖面积削减至30000多亩，而花木栽植面积则增添至15000亩左右，水产养殖、花木栽植齐头并进，农地迅速升值。

2021年左右花木产值仅是几百万元，去年土地产出就达3亿元。水产养殖也从过去的四大家鱼、桂花生长为今天的南美白对虾、笋壳、水鱼等高附加值水产品，仅去年销售近4亿元。“在横栏依赖花木栽植或者水产养殖实现致富的农民触目皆是。全镇11个村(居)委会的农民股份分红连年排在全市前线。许多长年在外工作或大学结业生主动回抵家乡，承包农地栽植花木或者养殖水产，自主创业。”梁健强一边比划着，一边欣喜地讲。

租金贵了10倍也值

小榄人林全英去年3月投标，投下了五沙村20多亩花木地，租金到达每年每亩13000元，创向来横栏农地发包价格之较。

这与他10年前入驻三沙花木基地的租金每年每亩1500元相比，险些贵了10倍，但林老板说：“值！”他看中的是横栏成熟的花木栽植市场，看好的是横栏镇村两级干部的惠农服务意识。“有信心才舍得投资。”20多亩花木地他一脱手就投入了400多万元。

记者在林全英的花木场见到了五沙村党支部副书记黄炎彬，刚刚忙完村民分红的他脸上还泛着激动的红光，“九组的花木地较多，人均分红也较高，较低的村民小组人均也有1500元。”他说，第一期借助外地老板带旺花木基地后，第二期村里准备出台优惠政策，激励村民栽植创业。

梁健强说，为了把市委市政府“保增进、保民生、保稳定”的工作部署落到实处，镇里出台了多项扶农惠农政策，全力做好农田路网设计和建设，去年投入400万元修建农路3800米，买通断头路，为各村统一设计、整体生长缔造四通八达的便利交通，加上水、电、邮等基础设施的配套完善，农地租金大幅度提高。横东、横西、宝裕、五沙、六沙、新丰、裕祥、贴边等村的鱼塘租金划分有10-20%的增进。五沙村建设农路1800米后，花木地租金比鱼塘租金增添了2倍多。