海甸溪北岸地区控制性详细计划-突出南洋气概_盆景艺术

中心景观公园为重要景观轴线

水上广场商业区为标志性地段

设置4处2000平方米广场

设5所幼儿园2所小学1所中学

昨天从海口市城建团体下属城市生长有限公司了解到，《海甸溪北岸地区控制性详细计划》最近获市政府批回复则赞成，这标志着政府主导下的海甸溪北岸地区旧城刷新将进入崭新时期。
两年完成计划
市委、市政府对海甸溪北岸地区计划十分重视，从观点计划设计，到深化设计、控制性详细计划，共历时两年完成，目的就是要打造旧城刷新的精品。
这次批复的海甸溪北岸地区控制性详细计划注重结合城市设计，以“新城市主义”计划理念为指导，注重整体形象和城市特色的塑造，缔造宜人的城市空间和高品质的生活环境。
计划中充分体现了“统一计划、政府主导、市场运作、有序开发” 的思路，统筹考虑了居(村)民回迁安置、城市景观和经济生长等因素，重点突出了南洋气概修建和海南地域传统修建气概，提升海口市城市成果和环境质量，完善海口基础设施和生活服务设施。
打造宜居栖身区
海甸溪北岸地区计划用职位于海甸溪北岸、海甸二路以南，东至横沟河、西至海口海关东侧12米计划路，用地规模108.6公顷，计划修建面积约195万平方米，计划人口规模约4.3万人。海甸溪北岸地区计划成果定位为：海甸岛水上广场门户节点，滨河特色休闲商业带，海甸北宜居栖身区。
海甸溪北岸地区计划成果结构为“三片、三轴、四中心”。“三片”即计划区由人民大道、和平大道支解为东、中、西三段；“三轴”即三个片区各规平等条形态不同的轴线来标识不同的片区，中段区的中心景观公园为计划地区内的重要景观轴线；“四中心”即三个片区轴线尽端的公共广场结合不同成果的公建，形成特色不同的片区公共中心。东段的水上广场商业区为海口城市的标志性地段，与其他三其中心一起成为该计划地区的重要聚核心。
设施配套齐全
计划设置2000平方米的广场有4处，划分是位于地块轴线尽端的3个小广场和东段的水上广场。计划保留西段人民大道边的白沙乡停车场，邻近滨水商业带新计划6处集中公共停车场，共占地约1.30公顷。地区内计划设置5所幼儿园、两所小学(海口市第三十一小学，16-2地块东段小学)、1所中学(海口市第二中学与沿江中学合并)。现在许多市民学习、健身的场所海口市群众艺术馆将予以保留。
根据城市交通计划，将来白龙北路将增设一座桥梁与海甸岛毗邻，海甸溪北岸的计划路也将与该桥梁衔接，住民的出入将更流通。
绿地率30%以上
根据计划，现在修建麋集的海甸溪北岸，经刷新后公共设施用地绿地率控制在20%-30%；栖身用地绿地率控制在30%-35%。滨河公共绿地与滨河公共广场、公共及服务设施用地沿海甸河距离分布，形成沿河开放空间带。所有的景观轴线与小区内公共绿地都与滨河开放空间带相连。设计中的有轨电车线路在海甸二路以南至海甸河地段两侧留有5-10米防护绿带。
计划特色之一是保护好现状保留的庙宇周边古树及戏台，并结合公共绿地设置，围绕庙宇形成公共的活动场所。

现有的关康庙、原有的仁心寺等都将重修活动中心，并恢复传统的寺庙空间。