辽宁：沈阳一小区绿化带不铺草坪铺水泥

沈阳市大东区东辽路警官之家小区11号楼的宫静大姐挺窝火，本想找物业把楼门前疏弃多年的绿地给摒挡摒挡，没成想这一摒挡，绿地眼瞅着就要酿成停车位了！“楼前的这片绿地疏弃了很多多少年，由于一直没人摒挡，绿地里四处是乱石堆和大坑，今年我们小区换了新的物业公司，我就寻思着找他们给摒挡摒挡，把绿地重新恢复起来。 ”宫大姐讲起自己的初衷。

别说，这新来的物业公司也真不模糊，马上就开始动工。清算乱石、回填大坑、平整路面，绿地马上变了容貌。

住民正为环境的改善而高兴呢，一不留心，绿地就铺上了水泥地面，5棵30多年的老树也给抹在了水泥地里，物业这活儿干得很彻底！“绿地这回彻底平整了，这几棵大树也没几天活头了。路面刚铺完，就有图利便的住民把车停了过来，绿地就这样酿成了停车场。 ”住民屠兴林生气地说。不少楼前的停车位上停着私人车，直接顶在了树下，这树还能活不？

绿地铺水泥物业称为美观

带着住民的疑问，记者找到了小区物业——博嘉物业有限公司，物业办公室尤主任说：“11号楼前的绿地修整是经过小区业委会赞成的，由于之前绿地坑坑洼洼，乱石成堆，我们也考虑到为了整齐美观，就铺上了水泥地面。 ”

至于大树树根被水泥路面覆盖一事，尤主任称是工人在施工时没注重造成的，“我们会放置施工人员重新把树木根部的水泥路面处理一下，不能影响这些树木的正常生长。”尤主任还表示，“我们准备在绿地上铺上绿化砖，这样既不会改变绿地的性子，看起来也更整齐。 ”

铺绿化砖住民不同意

对于小区物业的解决方案，住民们表示不能接受。“谁说铺上绿化砖就是绿化？”业主方华诘责，“绿地就是绿地，为啥画蛇添足铺什么绿化砖？小区里四处都有绿化砖，哪块绿化砖上没停车？ ”“我们忧郁物业用各种说辞占用绿地，等施工结束了，停车位也划完了，想改也来不及了，以是住民照样坚持恢复绿地，栽植草坪。”业主姜鹏说。

状师：物业无权削减绿地

物业是否有权私自削减小区绿化面积？沈阳市天一状师事务所杨琦称，根据《沈阳市住宅物业管理划定》，物业管理地区内的共有绿化、道路、园地“归业主共有”，如要刷新，必须经过大多数业主的赞成。

那么，博嘉物业在对小区绿化修整前，事实有没有得到业主的许可呢？记者联系到业主委员会负责人，该负责人表示：“当时修整绿地是业委会提出的，但厥后详细的修整历程和方案物业没有见告业委会。 ”

到物业铺砖等施工暂时歇工了，详细仍需与业委会协商后决议。