上海康城：“人造大海”景观无声蒸发_盆景艺术

提名人:周先生、网友“黄油面包”
(均为上海康城业主)
碧海、沙滩、阳光……八年来，上海康城一期业主原以为足不出户，便可明了到水岸风情。可现在，在这片“人造大海”的设计位置，却建起了多栋大楼，这让一些业主备感失望，并设计整体通过执法手段维权。
曾是售楼时较大卖点
“步行十分钟便能踏上沙滩，坐在家中也能听到大海轻拍海滩的海浪声。”一直以来，家住上海康城一期的业主“黄油面包”，对于家门口将建起的“人造大海”全是憧憬。“黄油面包”回忆，2021年第一次看房时，8万平方米人造大海的效果图便一下子吸引了自己，“这个推窗便能见到蔚蓝水面的构想简直太吸引人了。”“黄油面包”说，他正是为此绝不犹豫地买下了上海康城的屋子。
“黄油面包”拿出已经泛黄了的购房楼书，只见第二页上展示了“人造大海” 景观， 图片一边还写有“碧海、沙滩、阳光、绿野……”的图释，业主“黄油面包”还翻出了售房设计图，画面上方蓝色曲线地带在楼书上被称为占地8万平方米“人造大海”，同时另有约2万平方米的沙滩。
2021年前写入购房 条约
业主周先生还向早报记者出示了2021年签署的购房条约弥补协议，第一条赫然写着“22000平方米人造海、海滩、学校……设计6年完成。”周先生在和一些邻人交流后才得知，小区中部门2021年之前购房的业主所签下的购房条约条款中，都明确写着康城将在6年内制作起人造海。周先生无奈地说，现在为止总共找到40多位和自己同样遭遇的业主。
“较让人感应生气的是，开发商换取设计却从未和业主相同过。”周先生说，随着时间推移，原本用来制作人造海的地块现已制作起了康城三期、四期楼盘，“当月朔致条件的楼盘许多，但我们正是考虑人造海这一亮点，才决议购置此处的屋子。”
业委会支持业主维权
早报记者从上海康城业委会主任范成贵哪里得到证实，上海康城开发商上海闵行协和房地产经营有限 公司在一期售房时，简直答应业主将在小区内制作起大面积的人造海，“康城一期售房时在各大报纸刊登的公然广告上都有人造海效果图，可以说这是一大 品牌亮点。”据范成贵透露，现在已有40多位业主准备用诉讼的方式向康城开发商讨个说法，而业委会自然抱着支持的态度。
范成贵还表示，自己已多次想法与开发商相同此事，“可开发商总是躲躲闪闪，从未与我正面相同。”
同时，早报记者多次致电开发商， 公司工作人员均以负责人不在为由而拒绝采访。
状师看法
开发商组成违约
上海金晓状师事务所陈学芳状师表示，由于开发商在楼书、相关宣传物上明确介绍，因而“人造大海”应当组成交易条约的一部门。且上海康城开发商在广告以及弥补条约条款中都明确表示小区将有面积为2.2万平方米、称谓是大海和海滩的设施。现在康城一期业主衡宇交易都已经乐成，条约视为有用，开发商没有理由至今仍不推行条约。
在陈学芳看来，条约上明确指出6年内将完成所提及所有设施，可从2021年8月至2021年8月已经过去8年，开发商仍未推行条约，可以视其为违约。