“最牛违建”楼顶又放满绿植花卉盆景住建委：已挂号

昨天有市民反映，曾引起惊动的人济山庄“空中别墅”，楼顶竟然又见绿。北京晨报记者探访发现，曾经拆除清洁的违建屋顶上，一侧楼顶已经被绿色植物覆盖得严严实实。楼下住户对此颇有微词，以为屋主张必清“不忠实”，总想着在楼顶上“耍名堂”。张必清则称只是在做绿化，并非违建。对此，海淀区园林绿化局绿化科工作人员表示，住民楼屋顶属于公共面积，顶层住民无权私自处理。

现场观测 楼顶一侧被绿植覆盖

“没想到楼顶上违建才拆没多久，就又被种上了绿色植物。”家住人济山庄的吴女士告诉北京晨报记者，昨天下午遛弯时，一抬眼就发现了楼顶上种的绿植。“绿色植物把一侧的房顶修建都覆盖上了。”

北京晨报记者来到人济山庄B栋东侧，从四周的天桥上可以看到，顶楼阳光房上摆放的一些绿植覆盖住了整个屋顶。阳光房东侧尚有多盆花卉。相比其他楼的楼顶，B栋的楼顶显著要高出一块。进入到该楼26层消防通道内，记者看到3名工人正将空花盆搬出。

本人说法 摆放绿植盆栽防风用

楼内多名住民以为，张必清在楼顶种绿植行为不妥，且存在平安隐患。住民吴女士称，此前曾见到过工人将大量盆栽搬到楼顶，“整个楼上都覆盖着这样的植物，不知道下面是不是又藏了违建”。此外，尚有住民张先生称，“树被风刮落砸到地面行人怎么办？”

对此，张必清昨天对记者表示，楼顶的盆栽包罗绿植、花卉及盆景3种，并非是违建。他称这些植物是为了防风安置的。此外，阳光房上摆放着多盆植物根茎盆景，阳光房东侧、楼顶西侧和北侧还摆放着数十盆花和绿植。“我只是在房顶上放了一些，这又不是违建，我在自家楼顶上摆盆栽有什么问题，他们又大惊小怪。”张必清表示，现在他人不在北京，一直在上海。“谁人地方拆得杂乱无章，我很少回去。”

人济山庄的物业工作人员表示，此前张必清未向物业见告摆盆栽情况，当记者询问物业是否阻止过其行为时，对方表示拒绝接受采访。

园林局回应 摆放前须经住建委审批

北京晨报记者致电海淀园林绿化局绿化科，工作人员表示，屋顶施工前需经检测，但海淀区园林绿化局未向任何小我私人审批举行楼顶绿化。工作人员表示，《北京市绿化条例》划定，激励屋顶绿化、立体绿化等多种形式的绿化，包罗机关、事业单位办公楼及文化体育设施等，“该条例并未对住宅楼的屋顶绿化举行划定，也无园林方面的其他律例对住宅楼的屋顶绿化举行划定。”

工作人员称，张必清摆放盆栽行为属“屋顶摆放物品”，“应经住建委审批，经小区业委会通过后摆放，一般由小区物业管理，详细此事由住建委管理。”对此，记者拨打了北京市住建委热线，工作人员称已经挂号。

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楼顶使用权归所有业主

北京屋顶绿化协会会长谭天鹰称，住宅楼屋顶的使用权归所有业主所有，张必清在屋顶摆盆栽首先应经小区业委会和物业通过。另外，屋顶绿化需足够严谨的技术支持，张必清应在绿化前向涉及园林、建设管理、防水等相关部门和专家咨询，拿出详细方案，相关部门批准后才能实施。他注释，屋顶绿化应考虑修建物自己荷载重量、修建隔根防水、提防绿化物被风吹倒掉落等问题，“盆栽绿植根茎也会生长，很有可能损坏楼体修建。”