上海：为卖楼盘“绑来”八旬香樟树

开发商眼里它能招财 住民眼里它能“镇宅”，专家指出古树移栽死亡率高，呼吁完善律例保护。

“香樟雅园”，“森林城堡”，“丹桂豪庭”……现在，越来越多高等楼盘冠以“生态名称”，房价也是随之一起飙升。这些楼盘有着一个配合“卖点”——绿化环境优美，拥有高龄野生树。然而，开发商眼里的“摇钱树”、住民眼里的“镇宅树”，在专家看来却并不适合生长在城市小区里，这种移栽行为无异于“生态掠夺”。

市中心一家开盘不久的高等楼盘，房地产开发商正抓紧较后阶段部署小区绿化环境。只见主楼前的绿化带里有件“镇宅之宝”——一株需两人合抱的香樟树，大树细小枝丫已所有被砍去，主干则被薄膜和草绳“五花大绑”。售楼人员自豪地介绍，这棵香樟树树龄已有80年，光是从山里运来的运费就跨越10万元。

在记者走访的多个新开楼盘中，拥有类似高龄野生树的不在少数。不止一名开发商坦言，房地产项目都需要“炒环境、找卖点”，除了水就是树，一个小区只要拥有了一定数目绿荫如盖的参天大树，其蕴含的“立体生态看法”就会使房价迅速看涨。云云心态驱动下，越来越多开发商不惜价值到其他省市收购、移植大树。

“高龄野生树，进小区死亡率很高。”本市某区绿化部门负责人坦言，外省市一些省会城市曾经公布过移栽大树死亡率跨越70％。该负责人注释，成年大树尤其是古树，可塑性较低，一旦移植就会加速树体老化，不出两三年就会枯死。“开发商售出楼盘后把后续养护工作全权交给物业公司，而物业人员由于缺乏专业知识和专项经费，只能眼见树木逐步枯死。”

能否用“执法武器”保护野生大树？有关执法部门表示，“损坏珍贵树木罪”仅指国家级保护野生植物、省级保护树种和生长期一百年以上的原生树木，对于一些达不到这一标准却同样珍贵的树木缺少保护条例；致罪条件必须到达“致死”三株以上，执法部门有时难以取证。

专业人士建议，防止“生态掠夺”需要地方联手，建议各地配合研究完善地方相关执法律例，从源头上防止高龄野生树流向房地产开发商，并团结执法部门，为查处、责罚偷运树木、致树木死亡等这类“趋利行为”提供园林专业知识方面的支持；此外，绿化部门也应积极向市民宣传环保知识，树立长远保护生态环境的正确理念，切莫仅仅把眼光停留在“家门口的小环境”上。