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北京市隶属绿地建设管理设施

导读

第一条为加强本市附属绿地建设、管理,规范绿地建设管理行为,根据《北京市绿化条例》和相关法律、法规、规章规定,制定本办法。第二条本办法中所称的附属绿地包括本市居住区(居住小区)绿地、单位所属绿地,商服绿地、工矿仓储绿地、公共管理与公共服务绿地……

第一条 为加强本市隶属绿地建设、管理,规范绿地建设管理行为,根据《北京市绿化条例》和相关执法、律例、规章划定,制订本设施。
第二条本设施中所称的隶属绿地包罗本市栖身区(栖身小区)绿地、单元所属绿地,商服绿地、工矿仓储绿地、公共管理与公共服务绿地及其他建设工程隶属绿地。
第三条 隶属绿地建设由开发建设单元负责。
栖身区(栖身小区)绿地管护由所有业主负责,业主可委托物业服务企业管护。
单元所属绿地、商服绿地、工矿仓储绿地、公共管理与公共服务绿地的管护由该产权单元负责。上述划定以外的隶属绿地或者零星树木,以及管护责任不清或者有争议的,由所在区、县绿化行政主管部门确定管护责任单元。
第四条 隶属绿地建设管护应依法执行招投标的,招投标活动应相符《北京市绿化工程招标投标管理设施》。
第五条 栖身区(栖身小区)绿地设计方案应当相符《栖身区绿地设计规范》(db11/t214-2003)等相关标准、规范,应以植物造景为主,适当设置园林修建及小品。其中小游园建设的绿化栽植用地面积,不低于小游园用地面积的70%;游览、休憩、服务性修建的用地面积,不跨越小游园用地面积的5%。栖身区绿地和单元所属绿地的绿化栽植面积,不低于其绿地总面积的75%。
第六条 隶属绿地建设,设计绿地面积到达1000平方米的,建设单元应当在绿化工程开工30日前,通过首都园林绿化政务网(bjyl.gov.cn),在线填报《建设工程隶属绿地开工见告书》,并将绿化工程设计方案(总平面图)报送绿地项目所在区、县园林绿化局。
第七条 区、县园林绿化局接到书面见告后,应当对建设工程隶属绿地建设设计方案、植物设置、施工规范等提供技术服务,重要包罗:
(一)提供绿化工程设计、施工规范。对栖身区绿地设计方案、园林绿化工程施工及验收提出意见;
(二)对绿化工程植物设计栽植的合理性提出意见;
(三)对本行政辖区内栖身区绿化提供行业管理信息;
(四)依法对栖身区绿地建设的参建单元资质举行核查。
第八条 区、县园林绿化局接到书面见告后7日内,将《建设工程隶属绿地开工见告受理通知书》反馈建设单元。《建设工程隶属绿地开工见告受理通知书》纳入绿化工程完工验收资料,随建设工程验收资料一并移交城市建设档案举行管理。
第九条 隶属绿地施工标准及质量控制,验收要求,根据《园林绿化工程施工及验收规范》(db11t212-2009)相关划定执行。
第十条 隶属绿地建设应当与主体工程同步完工。建设单元应当根据建设项目设计许可中确定的绿地面积、位置和绿地设计方案组织施工。
隶属绿地建设确因施工季节等缘故原因未能与主体工程同时完工的,建设单元应当在主体工程完工验收及格后,将隶属绿地建设情况在完工验收报告中说明,并签署出具一式两份《建设工程隶属绿地延期完工答应书》。其中一份伴随建设工程完工验收立案文件报送建设行政主管部门,一份交工程所在区、县园林绿化局。隶属绿地延期建设的绿化工程,根据主体工程同步建设完工的相关要求执行。
第十一条 隶属绿地建设工程验收应具备以下条件:
(一)建设单元已完成工程质量完工验收;
(二)竣人为料齐全;
(三)完工决算已经有关部门审定;
(四)隶属设施具备交付使用条件。
第十二条 隶属绿地建设工程的资料管理,应相符《园林绿化工程资料管理规程》的要求。
第十三条 隶属绿地验收及格后,下列资料将纳入市和区城建档案馆管理:
(一)批准的立项文件及附图;
(二)工程设计方案(附图);
(三)《建设工程隶属绿地开工见告受理通知书》
(四)工程概况表;
(五)工程完工图及工程结、决算书;
(六)建设单元工程完工验收报告;
(七)施工单元工程完工报告;
(八)设计单元质量检查报告;
(九)监理单元工程质量评估报告;
(十)单元(子单元)工程质量完工验收纪录;
(十一)分部(子分部)工程质量验收纪录;
(十二)《建设工程隶属绿地延期完工答应书》(如延期)。
第十四条 栖身区、栖身小区建设工程取得预售许可证或举行初始挂号后,应当根据设计许可的内容,与买方就隶属绿地的面积和位置等内容在衡宇交易条约中举行约定。
第十五条 栖身区、栖身小区隶属绿地工程完工验收后30日内,建设单元应当将隶属绿地按以下条件予以公示。
(一)位置以《建设工程设计许可证》附图标注为基准,规模以叠加后的绿化工程完工图为准,制作绿地平面图公示牌。
(二)公示牌应标明栖身区、栖身小区名称,建设单元名称,偏向坐标、绿地率指标、比例尺、图例说明。
(三)公示牌应当树立在栖身区、栖身小区显著位置、与周围景观协调。
(四)公示牌应当举行永远公示。绿地管护责任单元负责对公示牌举行维护。
第十六条本设施自2021年11月28日起实施。

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